第一章招标公告

******有限公司受******有限公司的委托，对其所需“办公、生活区保洁服务”项目进行公开招标，本项目招标人为******有限公司，项目资金已经有关部门批准，该项目已具备招标条件，现对本项目进行公开招标，欢迎国内符合条件的单位参加该项目的投标。

1、项目名称及编号：

1.1 项目名称：******有限公司办公、生活区保洁服务

1.2招标编号：ZPZB-25Z174

1.3公告日期：2025年05月29日

招标内容及要求：

2.1项目概况：

1)研发楼：研发楼及裙楼建筑面积共:15600㎡，公共区域面积:6700㎡，外墙玻璃面积:3000㎡。其中研发楼共七层、裙楼两层，研发楼一至四层为设计研究院研发区域；五至七层为公司办公区域；三至六层每层设有1个会议室；七层设有2个会议室；每层面积约1500平方米。裙楼一层为展厅和多功能会议厅，二层为研究院行政办公区，设有2个会议室，每层面积约2500平方米。

2)办公楼：办公楼2栋，分为南楼、北楼。办公楼南楼两层，建筑面积1435.15㎡，共35个房间包括会议室2间，卫生间6个，洗漱间3个；办公楼北楼两层，建筑面积1763.22㎡，共74个房间包括卫生间4个，洗漱间2个。

3)宿舍楼：职工新宿舍楼共5层，建筑面积8553.47㎡，公共区域面积:1237.355㎡，外墙玻璃面积:2251.2㎡。共有房间161间（含厨房2间），其中一层19个房间用于职工文体活动中心、治安监控室、治安值班室等公共服务场所；二至三层共72个双人间，144张床位，为单身职工宿舍；四层共36间，南侧20个单人间，北侧16个双人间；五层共34间，其中套房2间，厨房2间，30个双人间为预留专家公寓；

4)周边保洁区域：包含：光伏停车场6500㎡、篮球场1600㎡、自行车棚1200㎡。

2.2招标范围：办公、生活区保洁服务

2.3服务内容：研发楼、办公楼、宿含楼及周边光伏停车场、篮球场、自行车棚保洁服务；

2.4服务地点：******有限公司。

2.5服务期限：自合同签订之日起2年

2.6服务要求：1)保洁服务针对大楼公共区域，包括但不限于外围道路、大楼外围玻璃（3米以下部分）、楼内走廊通道、公共大厅门厅、展厅展馆柜体、多功能会议厅、各类会议室、升降电梯、步梯、玻璃幕墙、扶栏裙围、卫生间、茶水间等区域，负责进行定期消杀、垃圾收集、清理以及其它公共设施清扫保洁工作；

2)工作时间：工作日正常上班，夜间及节假日根据甲方工作需要安排人员值班。具体要求详见第六章“项目技术和商务要求”。

2.7最高投标限价:93.6万元（此报价包含两项内容：保洁费：最高限价54万/2年，由甲方自行报价；宿舍楼管理费：90元/人，共170人，由乙方向住宿人员收取，本项为固定报价）。

3、对投标人的资格要求：

3.1投标人须具有中华人民共和国注册登记的独立法人资格，持有有效的营业执照；

3.2投标人具有成熟的保洁服务管理经验，需提供近三年同类项目业绩证明1项，并提供合同复印件；

3.3对列入失信被执行人、严重违法失信企业名单的，拒绝参与本项目投标；提供投标人在“信用中国”网站或各级信用信息共享平台的“失信被执行人”查询结果页面截图或信用报告，以及投标人在“国家企业信用信息公示系统”网站的“列入严重违法失信企业名单”查询结果页面截图；

3.4投标人在本项目中授权的委托代理人须为本单位在职人员，须提供近半年内连续3个月投标人为其缴纳的养老保险证明（提供社保部门出具的证明或网上查询页面截图）；

3.5投标人还应符合相关法律、法规规定的其他资格要求；

3.6本项目采用资格后审，资格审查不合格的投标文件按照无效投标处理；

3.7本项目不接受联合体投标。

4.招标文件的获取：******集团电子招标采购平台技术支持：******、******，供应商注册审核电话：******）

4.1凡有意参加者，请于公告发布之日至2025年06月05日24时00分止（北京时间，下同），登录******集团电子招标采购平台”（首次登录须在智采平台进行注册，注册网址******/TPBidder/memberLogin）提交购买招标******银行虚拟账户，根据每个标包******银行虚拟账户进行缴纳，详见“标书费缴纳说明单”（******/bczgc/18365.jhtml）。招标文件费500元/标包，售后不退。缴费成功后，登录******集团电子招标采购平台”下载本项目电子招标文件。招标文件以下载的电子招标文件为准，招标人及代理机构不再提供纸质文件，供应商未按规定在******集团电子招标采购平台”完成下载招标文件的，其投标文件将被拒绝。